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“建湘”入選省土地盤(pán)活增效十大改革創(chuàng )新案例
發(fā)布： 2025-06-25 18:58:39
原衡陽(yáng)建湘柴油機廠(chǎng)歷經(jīng)破產(chǎn)沉寂后，通過(guò)“政策組合+輕改造+市場(chǎng)化運營(yíng)”的創(chuàng )新模式重獲新生。項目總投資4.5億元，分期實(shí)施，完整保留了52處文保建筑，精心打造湘見(jiàn)·建湘工業(yè)文化街區，培育出研學(xué)基地、文展館等多元業(yè)態(tài)。開(kāi)街僅半年便吸引游客超100萬(wàn)人次，帶動(dòng)消費2500萬(wàn)元，迅速崛起為湖南工業(yè)文旅新地標。
蝶變背后是多重創(chuàng )新賦能：以“雁城畫(huà)卷蝶變建湘”的設計理念斬獲柏林設計金獎，通過(guò)“一心、一軸、六片、多點(diǎn)”布局活化工業(yè)遺存；市委市政府及市資規局連續出臺三項專(zhuān)項政策，破解資金與文保修繕瓶頸；采取“出租+聯(lián)合運營(yíng)”模式，借力央媒省媒市媒宣傳引爆流量。
這一創(chuàng )新實(shí)踐實(shí)現了三重突破：深挖工業(yè)遺產(chǎn)價(jià)值，半年創(chuàng )收超280萬(wàn)元，研學(xué)基地更實(shí)現800萬(wàn)元年收入；通過(guò)保護性開(kāi)發(fā)完整保留歷史建筑群，建成中國老工業(yè)基地文展館等特色空間；原廠(chǎng)區土地出讓收益解決了職工安置難題，新建項目吸納158名下崗職工再就業(yè)。
省自然資源廳評價(jià)稱(chēng)，該案例開(kāi)創(chuàng )了“文展館養文保、研學(xué)養運營(yíng)”的可持續機制，為全國工業(yè)遺產(chǎn)盤(pán)活提供了可復制的“衡陽(yáng)樣板”，彰顯了土地集約利用與歷史文化傳承的深度融合。
地 址：湖南省衡陽(yáng)市高新區華新大道11號 E-MAIL：hxgtbgs@163.com TEL：+86 (734) 882 8281